2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
我孫子市
49.2万円/㎡
前年比+16.8%
GRAND・RESIDENCEII
千葉県我孫子市我孫子二丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩5分
2007年築 / 15階建 / 738戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,851万円
50.4万円/㎡
4,618
4,773
4,928
5,083
AI査定結果
推定相場価格
4,851万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,773万円〜4,928万円
49.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月26日
GRAND・RESIDENCEII
4,880万円（50.7万円/㎡）/ 9階 / 96.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,880万円 | 50.7万円 | 9階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,880万円 | 50.4万円 | 2階 | 96.92㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/11 | 4,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 97.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 106.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | GRAND・RESIDENCEII 我孫子市我孫子二丁目 | 我孫子駅5分 | 4,880万円 | 50.7万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 738戸 | RC |
| 2025/08/10 | グラン・レジデンス 我孫子市我孫子二丁目 | 我孫子駅4分 | 4,880万円 | 50.7万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 738戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、我孫子市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は我孫子市の平均と比較して3%割高です。