2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
60.9万円/㎡
前年比+23.7%
我孫子市
55.5万円/㎡
前年比+42.5%
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GRAND・RESIDENCEII
千葉県我孫子市我孫子二丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩5分
2007年築 / 15階建 / 738戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
5,848万円
57.1万円/㎡
4,510
5,402
6,294
7,186
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,402万円〜6,294万円
52.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
GRAND・RESIDENCEII
5,680万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 102.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,880万円 | 50.7万円 | 9階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,880万円 | 50.4万円 | 2階 | 96.92㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/11 | 4,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 97.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 106.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | GRAND・RESIDENCEII 我孫子市我孫子二丁目 | 我孫子駅5分 | 5,680万円 | 55.5万円 | 102.39㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 738戸 | RC |
| 2026/02/23 | グラン・レジデンス 我孫子市我孫子二丁目 | 我孫子駅4分 | 5,680万円 | 55.5万円 | 102.39㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 738戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.7%上昇、我孫子市では42.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は我孫子市の平均と比較して0%割安です。